李女士在昆明盘龙区
一家商场经营篮球场地，
为了扩建场地，
她购入三万多元的物料，
并出了一千元场地占用费
堆放在隔壁酒店的场地上。
可没过几天，
物料却被商场物业当废品处理了。
事件回顾↓
李女士提供的购物单据显示，这些物料价格3万余元。当时她和隔壁酒店负责人说好，出一千元场地占用费将物料放在酒店的场地上，等待之后开工。
李女士：“我们7月11日的时候和酒店协商，租了他们侧边这块地摆放我们建筑球场的铁丝网，7月11日凌晨4点钟摆进来，大概摆一个月的时间，到8月9日的时候我们发现这些东西不见了。”
酒店负责人说：“物料是两男一女用三轮车拉了三次运走的，当时他以为这些人是李女士派来的。”
酒店老板：“提前她跟我说，我们要搬了，所以我以为是她们搬的。”
李女士报警后才搞清楚，拉走物料的是附近废品收购站的人，物料已经被变卖，而指使这一切的，是所在商场的物业。对此物业表示：因为物料占用了商场的场地，有碍环境整洁，7月27日，两位商场员工已与李女士沟通，请他们自行搬离，否则就会清理。
商场物业安保部负责人：“7月22日左右，我们在巡查时发现我们的绿化带上有铁丝网，当时我不知道是他们的，因为肯定不能让他们堆在那，影响园区形象，我就找人调查。”
物业提供的微信记录显示，7月27日两位工作人员的口头告知李女士必须把物料搬走，双方一直沟通到了8月5日前。对此李女士和酒店负责人都认为，物料所堆放的地方属于酒店所有，既然交了一千元的场地占用费，物业就无权清理。但物业却不这么看。
酒店老板：“就摆在我们的地盘上，也不是说摆在哪里，房子以下都是我们的地方，他们是完全没有压到新迎新城的地方。”
商场物业安保部负责人：“从这里，从硬化过来的绿化带都是我们的地方，你们当时来看的时候，是堆在草地上吗？”
酒店工作人员：“本来堆在这边，上周被翻过去的。”
商场物业安保部负责人：“没有没有，我们没动过，因为我们当时巡场 发现一些废品，我们不知道是谁家的，堆在我们草地上，我们就当成废品清理了。
对此，李女士认为，无论如何，物业都没有直接处置他人财物的权利。
李女士：“因为这个毕竟是我们的财产，我们的财产就是受到了损害，而且在我们不知情的情况下，这应该算是一种偷盗吧。”
报警后，派出所认为此事是民事纠纷，李女士和商场物业多次协商，但无法达成共识。李女士表示：不排除走法律途径解决此事。
今晚
《以案释法》嘉宾
云南凌云律师事务所
刑事一部专职律师
郎骏 律师
主要业务方向：擅长刑事案件侦查阶段、审查起诉阶段的辩护代理，专注于毒品犯罪、职务犯罪、经济类犯罪及其他刑事犯罪辩护工作。
律师解读：擅自做主将其卖出肯定是侵犯了李女士的财产权，应当承担赔偿责任。
为您解读！
由云南省司法厅、
云南省普及法律常识办公室、
云南广播电视台联合制作的法制节目。
公共频道的此档法制栏目，
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