保安室变猫舍、绿化带成垃圾场，邻居们敢怒不敢言多年……没想到，一帮专业调解员和热心邻居联手，没打官司没红脸，就把这场“公共空间争夺战”和平解决了。
彭浦镇洪泉小区里，
一场奇特的“占地竞赛”已持续多年。
同一栋楼的102室业主以“爱心收养”之名，在保安室、楼道等公共区域设置了智能猫舍，并堆积了数袋猫粮猫砂，刺鼻气味让邻居们夏天紧闭门窗。
103室业主也不甘示弱，在公共绿化带上铺地砖、装围栏，打造了私人“废品分拣中心”兼“迷你花园”。
“我们这栋楼，左边是猫咖’，右边是废品站’，中间住户最遭殃。”邻居们苦笑道。
物业多次劝阻无果，
这场由“爱心”和“习惯”引发的
公共空间侵占战，
渐渐成了无人能解的社区死结。
转机出现在一次党建引领的“百日攻坚”行动中。幸福综合网格工作站负责人邵芳泽带队组成攻坚专班。
“这次不是来劝架的，是来划红线的。”
邵芳泽选择了一个巧妙切入点——让占用保安室多年的102室业主补缴“场地使用费”。与此同时，专业的法律文书第一次送到了两户居民手中。
“占用公共空间是明确的违法行为，这不是邻里纠纷，而是法律问题。”
当执法者亮出法律标尺，多年“习惯成自然”的侵占行为第一次面临真正的约束。
就在法律程序稳步推进时，
一支特殊的志愿者队伍活跃了起来。
社区老党员、热心邻居
以“自己人”身份上门拉家常。
“阿姨，您爱猫我们知道，但楼道气味大了，整栋楼居民都受不了。”“奶奶，垃圾堆久了滋生蚊虫，对您二老身体也不好。”法理之外，人情入心。一次次真诚沟通中，当事人的态度悄然软化，最终表示愿意配合整改。
清除行动开始了，
但方式很讲究。
针对流浪猫聚集问题，专业团队进行了“气味消杀”——通过科学消毒自然驱散猫群，而不是简单粗暴地捕捉转移。公共区域的猫笼猫舍被彻底清除。
整治后
被侵占的绿化带在清理后立即补种绿化，社区明确告知：“如果再堆放损坏绿植，需要照价赔偿。”这条“绿色索赔”条款，让公共绿地有了天然“护身符”。
整治后
整治后的变化立竿见影。保安室恢复了原有功能，楼道空气清新了，绿化带重现花红草绿。最难得的是，曾经因这些问题闹得不愉快的邻里关系，反而在共同解决问题的过程中变得融洽。
“现在下楼散步，再也不用绕道走了！”
“孩子们终于可以在楼下放心玩耍了！”
居民的点赞背后，是一套“党建领航、法治兜底、温情助攻、长效维护”的社区治理新模式的成功实践。这把由党组织和居民共同锻造的“治理钥匙”，终于解开了困扰社区多年的“死结”，一个整洁、有序、和谐的公共家园得以回归。
记者：郁婷苈
编辑：路景斓
